據(jù)上海土地市場消息：11月26日，上海推出一宗位于中環(huán)和內(nèi)環(huán)之間的居住用地——徐匯區(qū)康健街道N05-10地塊。

　　出讓公告顯示，該地塊出讓面積為19624.1平方米，容積率為2.5，起始總價為22.58億元，樓板價為4.6萬元/平方米。

　　同一日，兩宗位于奉賢區(qū)南橋新城的兩宗居住用地和位于松江區(qū)的兩宗集體土地以底價成交。

　　其中，農(nóng)工商房地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司聯(lián)合上海奉賢城鄉(xiāng)建設(shè)投資開發(fā)有限公司競得奉賢區(qū)南橋新城16單元29-01區(qū)域地塊。該地塊為居住用地，出讓面積為42646.8平方米，容積率為1.6，成交總價為12.28億元，樓板價為1.8萬元/平方米。

　　兗礦東華建設(shè)有限公司競得奉賢區(qū)南橋新城10單元07A-02區(qū)域地塊。該地塊為居住用地，出讓面積29804.4平方米，容積率2.26，成交總價為14.14億元，樓板價為2.1萬元/平方米。

　　截至11月26日，上海合計推出61宗住宅、租賃住宅與含住宅的經(jīng)營性用地，合計建筑面積為491.48萬平方米。

　　據(jù)澎湃新聞記者整理的數(shù)據(jù)，截至目前，195.92萬平方米的租賃住宅，包括普通商品房用地中受讓讓人持有的用于租賃的物業(yè)、普通的租賃住宅用地及農(nóng)村集體土地試點入市的租賃住宅地塊。

　　其中，租賃住宅用地為26宗，總規(guī)劃建筑面積約160.7萬平方米，；最多的為徐匯區(qū)，共7宗，規(guī)劃建筑面積為30.21萬平方米，最多的為徐匯區(qū)，共7宗，規(guī)劃建筑面積為30.21萬平方米。

　　兩宗集體用地松江區(qū)小昆山鎮(zhèn)SJS40002單元11-04號（集體土地試點入市）地塊和松江區(qū)九亭鎮(zhèn)SJT00106單元10-07A號（集體土地試點入市）地塊分別由上海小昆山資產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展有限公司和上海九亭資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司競得。

　　其中，松江區(qū)小昆山鎮(zhèn)SJS40002單元11-04號（集體土地試點入市）地塊，出讓面積為48409.3平方米，容積率為2；松江區(qū)九亭鎮(zhèn)SJT00106單元10-07A號（集體土地試點入市）地塊，出讓面積為2556.8平方米，容積率為2。

　　至此，今年上海推出的五宗集體土地試點入市的租賃住房用地已全部成交，五宗地塊全部位于松江區(qū)，容積率在1.4至2.5之間，合計建筑面積22.76萬平方米。

　　11月20日，上海車興房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司以1.75億元競得松江區(qū)車墩鎮(zhèn)SJC10022單元23-01號（集體土地試點入市）地塊，出讓面積為23388.6平方米，容積率為2.5。

　　11月12日，上海派米雷投資（集團(tuán)）有限公司以8581萬元競得松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)SJS20004單元03-11號（集體土地試點入市）地塊，出讓面積為19180.5平方米，容積率為1.4。

　　10月22日，位于松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)SJSB0001單元07-09號（集體土地試點入市）地塊被華潤置地控股有限公司全資子公司有巢科技投資（深圳）有限公司以底價競得，成交價格為1.25億元，出讓面積為20166.7平方米，容積率為2。