首頁>新聞中心>用戶行業(yè)

熱點城市樓市調(diào)控接連出“重拳”

2020-09-08 09:59:00

  進(jìn)入9月,意味著樓市傳統(tǒng)的“金九銀十”的到來。不過,最近傳來的卻是多地不斷收緊樓市調(diào)控的消息。
  9月4日,杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布了《進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,對土地市場、住房貸款、稅收政策、限購政策、無房家庭認(rèn)定等方面內(nèi)容作了進(jìn)一步明確規(guī)定。另外,東莞也在前期“7·25”新政的基礎(chǔ)上加強(qiáng)細(xì)則管理,尤其對限購人群、限售年限更加明確。無錫也出臺樓市政策,包括限制離異家庭購房套數(shù),提高二套房首付比例等。
  9月6日,收緊樓市調(diào)控的路上,又多了一個城市。沈陽市房產(chǎn)局、沈陽市自然資源局等聯(lián)合發(fā)布關(guān)于《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的通知》,提出嚴(yán)格執(zhí)行個人購買首套商品住房首付比例不低于30%規(guī)定,第二套商品住房首付比例提高到50%。首付款須一次性支付,禁止分期支付和“首付貸”,將個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅免征年限由2年調(diào)整到5年。
  記者梳理各地升級的樓市調(diào)控措施發(fā)現(xiàn),指向其實都很明確:主要就是為了打擊炒房。
  其中,杭州樓市新政打擊通過假離婚獲取購房資格的行為,東莞調(diào)控細(xì)則具體涉及二手商品住房在途交易認(rèn)定、商品住房限購政策、商品住房限制轉(zhuǎn)讓政策等多個方面,加大了炒房的難度。對于個人購房者來說,若是房屋持有不足5年,那么在房屋交易的時候就需要交付較大額度的增值稅,此舉有助于打擊各類“快進(jìn)快出”的購房行為。
  據(jù)不完全統(tǒng)計,自今年7月開始,全國已有近10個城市收緊樓市調(diào)控,背后既是因為這些城市過去一段時間的市場高燒不退,似乎也在預(yù)防“金九銀十”出現(xiàn)市場進(jìn)一步過熱情況。那么,在多地收緊調(diào)控的情況下,樓市的“金九銀十”還有希望嗎?
  早在7月中旬就推出被稱為“史上最嚴(yán)”樓市調(diào)控新政的深圳,新房成了近期市場的主角。近段時間,超過10個新房項目輪番上場,也在一定程度上看出開發(fā)商在積極迎接“金九銀十”。
  貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,今年8月受監(jiān)測的全國范圍66個大中城市新房市場合計成交套數(shù)同比下滑1.2%,環(huán)比下滑14.5%。從政策趨勢來看,易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出,在近來住建部、央行等部門不斷強(qiáng)調(diào)“房住不炒”和“三穩(wěn)”的背景下,預(yù)計接下來各地將時刻繃緊房地產(chǎn)調(diào)控這根弦,對于房價上漲過快的城市,會采取比較果斷和嚴(yán)厲的措施。

來源:期貨日報

編輯:網(wǎng)站實習(xí)1

版權(quán)說明

【1】 凡本網(wǎng)注明"來源:中國冶金報—中國鋼鐵新聞網(wǎng)"的所有作品,版權(quán)均屬于中國鋼鐵新聞網(wǎng)。媒體轉(zhuǎn)載、摘編本網(wǎng)所刊 作品時,需經(jīng)書面授權(quán)。轉(zhuǎn)載時需注明來源于《中國冶金報—中國鋼鐵新聞網(wǎng)》及作者姓名。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。
【2】 凡本網(wǎng)注明"來源:XXX(非中國鋼鐵新聞網(wǎng))"的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng) 贊同其觀點,不構(gòu)成投資建議。
【3】 如果您對新聞發(fā)表評論,請遵守國家相關(guān)法律、法規(guī),尊重網(wǎng)上道德,并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律 責(zé)任。
【4】 如因作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問題需要同本網(wǎng)聯(lián)系的。電話:010—010-64411649
品牌聯(lián)盟
  • 燃燒裝置2.gif
  • 湖南華菱集團(tuán).jpg
  • 山東鋼鐵集團(tuán).jpg
  • 1_看圖王.png
  • W020190430461031429831.jpg
  • 首鋼.jpg
  • 冶金工業(yè)規(guī)劃研究院logo1.jpg
  • W020130618825601874406.jpg
  • W020130618825602778336.jpg
  • W020130618825603702632.jpg
  • W020130618825617201098.jpg
  • W020130618825606679805.jpg
  • W020130618825607505186.jpg
  • brand04.png
  • brand06.png
  • brand05.png
  • brand03.png
  • brand02.png
  • brand01.png
    read_image.gif

    地址:北京市朝陽區(qū)安貞里三區(qū)26樓 郵編:100029 電話:(010)64442120/(010)64442123 傳真:(010)64411645 電子郵箱:csteelnews@126.com

    中國冶金報/中國鋼鐵新聞網(wǎng)法律顧問:大成律師事務(wù)所 楊貴生律師 電話:010-58137252 13501065895 Email:guisheng.yang@dachenglaw.com

    中國鋼鐵新聞網(wǎng)版權(quán)所有,未經(jīng)書面授權(quán)禁止使用 京ICP備07016269 京公網(wǎng)安備11010502033228